Mayfair 143 – Edifício Residencial Multifamiliar
Nosso estúdio recebeu o convite para detalhar o projeto arquitetônico e desenvolver o projeto de design de interiores deste edifício residencial multifamiliar localizado no litoral catarinense, em Itapema. A incorporadora iniciou o projeto com sua equipe interna até a aprovação legal do mesmo e fomos responsáveis por concluir o projeto executivo arquitetônico, em parceria com o arquiteto Leo Maia - que desenvolveu o conceito e a fachada do empreendimento.
Em projetos como esse, em que iniciamos o processo que já está em andamento, é muito importante compreender as necessidades do cliente e principalmente os gaps do projeto que precisam ainda ser melhor desenvolvidos. Identificamos em nossos estudos iniciais que a organização funcional das áreas comuns ainda precisavam ser melhoradas, especialmente no pavimento de lazer. Reorganizamos o layout e entramos nas minúcias de detalhamentos de alvenaria, esquadrias, revestimentos e iluminação - o que ajudou a incorporadora a tomar a decisão final sobre a disposição dos ambientes e o detalhamento técnico da parte civil.
Quanto ao projeto de interiores, nossa equipe de design se aprofundou na especificação de materiais que conectam o conceito do empreendimento, que usa o bairro Mayfair de Londres como referência urbana, com o contexto do local que está em frente ao mar. Esse encontro do urbano com o mar trouxe a dualidade do concreto com materiais naturais, especialmente a madeira. Por tratar-se de um empreendimento diferenciado, estamos falando de revestimentos verdadeiramente naturais, e não imitações ou impressões aplicadas em cerâmicas.
Essa definição de moodboard, de texturas, cores e sentimentos a serem buscados ao longo do caminhar pelo edifício foi uma grande contribuição para a estética e para o conceito final do prédio. O edifício conta com quatro pavimentos garagem, uma pavimento exclusivo com área de lazer, em que desenvolvemos o layout da área externa com piscina, arquibancadas, sala de jogos, sauna, academia e salão de festas. Além disso, temos mais áreas comuns no terraço do edifício, com mais uma área gourmet e spa, possibilitando uma bela vista para o mar.
Outro grande desafio do projeto foi a migração dos desenhos e da organização da metodologia de trabalho pelo método BIM. Nossa equipe redesenhou as plantas em uma nova plataforma que permitiu compatibilizar o projeto arquitetônico com os outros projetistas complementares, resolvendo diversas questões que poderiam trazer problemas futuros para a execução da obra do projeto.
Em resumo,a contribuição da equipe CO STUDIO foi de agregar valor ao projeto, trazendo para a realidade o conceito que se pretendia para ele, atualizando o processo para uma metodologia mais atual, além de realizar todo o detalhamento arquitetônico para que o edifício possa ser construído com excelência e qualidade. Isso trouxe mais poder de decisão para nosso cliente e, após a finalização da obra, mais conforto e qualidade de vida para os futuros moradores.
Lucas Passold
Felipe Augusto Rizzon
Taíse Reis
Maíra Bemerguy
Isabella Savi de Figueiredo
Douglas Hinckel
2024
Itapema, Santa Catarina, Brasil.
ABC Empreendimentos
Edifício Residencial Multifamiliar
7128,26 m²
NEX
Conceito / Fachada Arquitetônica: L.Maia Arquitetura
Paisagismo: Le Nôtre
Iluminação: Allume
Comunicação Visual: Studio MDA
Hidrossanitário / Preventivo Contra Incêndio / Elétrico / Telecom : Optare
Estrutural: Vettor Engenharia
Acústica: Anima Acústica
Esquadrias: All Green
Fundações: Born Sales
Estrutura Metálica: Bacs Engenharia
Modulação de Paredes: Gobbato
Em obra